LF176-1 Le viager

11 Octobre 2023
09:00 - 17:00
il reste 10 places

Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme LYADIS IMMOBILIER 9,7 / 10 456 avis

Formateur Christian BESNIER

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.

Type : Classe virtuelle

Durée : 7h00

Public : Agent immobilier.
Agent commercial.
Conseiller en gestion de patrimoine.
Notaire.
Toute personne amenée à conseiller des clients sur leurs investissements immobiliers.

Objectifs pédagogiques :

Comprendre l’intérêt du viager et l’expliquer aux mandants.
Connaître les caractéristiques juridiques, financières et fiscales du viager.
Savoir calculer le bouquet et la rente.

Pré-requis : Expérience professionnelle souhaitée dans l'immobilier, en gestion de patrimoine ou en banque.

Programme :

1 - La détermination de la valeur.

- Le marché du viager.
- Le principe du viager.
- Le viager occupé ou le viager libre.
- Le bouquet et la rente viagère.
- Le calcul du viager.

2 - Les caractéristiques juridiques et financières du viager.

- Le contrat.
- La validité du contrat.
- La réversibilité de la rente.
- Les frais d’acquisition.

3 - Le régime fiscal du viager.

- La fiscalité applicable au crédirentier et au débirentier.
- Les droits de mutations.
- La répartition des charges et des impôts locaux.
- Les droits de succession.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Exposés - Cas pratiques.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT

Eligible / Loi ALUR