LF136-1 Loyer, charges et travaux dans un bail commercial en cours

23 Juin 2023
14:00 - 17:30
il reste 15 places

Durée

3h30

Prix / Personne

175 € HT

Organisme LYADIS IMMOBILIER 9,7 / 10 732 avis

Formateur Philippe CASALA

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.

Type : Classe virtuelle

Durée : 3h30

Public : Gestionnaires locatifs.

Objectifs pédagogiques :

Connaître et identifier le champ d'application du régime des baux commerciaux.
Savoir fixer le montant du loyer de base.
Calculer le montant du loyer commercial révisé ou renouvelé.
Identifier les charges et travaux imputables aux bailleurs et aux locataires.

Pré-requis : Aucun

Programme :

1 - Le champ d’application du régime des baux commerciaux.

2 - Dépôt de garantie et loyer initial.

3 - Le paiement du loyer et son évolution.

- Les échéances de paiement des loyers.
- Les indices de révision.
- La révision du loyer.
- Le loyer renouvelé.
- Cas pratique : calcul du loyer révisé, et du loyer renouvelé.

4 - La répartition des charges et l’imputation des travaux.

- Les charges courantes.
- Les travaux obligatoires.
- Les travaux de mise aux normes.

Moyens pédagogiques : Echange d'expériences - Cas pratiques.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Modalités et délais d’accès :
Connexion à la formation en classe virtuelle via l’espace apprenant sur la Plateforme F, le jour de la formation, 10 minutes avant l'heure du début de la session.

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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Durée

3h30

Prix / Personne

175 € HT