PA001-1 Parcours Assistant(e) en location habitation

03 Mars 2022
09:30 - 17:30
il reste 15 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

250 € HT

Eligible / Loi ALUR

Le parcours métier est organisé en modules qui s'adaptent à votre activité professionnelle (des demies-journées sur la semaine).

Organisme UN + Formations

Formateur Christelle LEROY

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : Assistant(e)s en location habitation en prise de poste ou en montée en compétences sur ce thème


Objectifs pédagogiques :

- Identifier les principales mesures et obligations afin de mieux renseigner les clients
- Gérer le bail d’habitation en toute sécurité.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - CHAMP D'APPLICATION DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989.

− Distinction entre bail nu et bail meublé.
− Le bail mobilité.

2 - OBLIGATIONS PREALABLES A L’ETABLISSEMENT DU BAIL

− Les honoraires.
− La découverte du mandant et de son bien.
− La prise de mandat et le dossier propriétaire.
− Les obligations en matière d’annonces.
− Les candidats locataires et l’organisation des visites.
− La sélection du locataire selon des critères objectifs et la constitution de son dossier.
− Les critères de discrimination (art. 225-1 Code pénal).
− Encadrement des pièces justificatives à demander.
− Sanctions.
− Ordonnance n° 2020-115 du 12 février 2020.
− L’approche financière (taux d’effort) et les garanties locataire.

3 - L'ETABLISSEMENT DU BAIL.

− Le bail type, les clauses autorisées et interdites.
− Durée.
− Fixation du loyer et des charges.
− Garanties pour le bailleur.
− L'information du locataire (dont le dossier de diagnostic technique, notice d’information, …).
− L'état des lieux et le dépôt de garantie.


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

250 € HT

Eligible / Loi ALUR