Plateforme F Immobilier | CV098-1 - Les bases de la gestion locative habitation

CV098-1 Les bases de la gestion locative habitation

15 Mai 2024

09:30 - 17:30

il reste 9 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 11361 avis

Formateur Emilie DUMEZ-HAMELIN

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle

Durée : 7h00

Public : Gestionnaires juniors - Assistant(e)s – Chargé(e)s de location -
Toute personne débutante ayant en charge des dossiers de gestion locative habitation

Objectifs pédagogiques :

S’approprier les spécificités de la gestion locative habitation depuis l’entrée du locataire jusqu’à son départ.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - LE CADRE REGLEMENTAIRE

- Définition juridique du bail à loyer.

- Différents régimes de bail à loyer.

- Champ d’application de la loi du 6 juillet 1989.

- Le mandat de gestion en quelques mots.

2 - LA CONSTITUTION DU DOSSIER DU LOCATAIRE

- Documents à demander au candidat à la location.

- La colocation et la cotitularité.

3 - L’ETABLISSEMENT DU CONTRAT

- Mentions obligatoires.

- Clauses autorisées et interdites.

- Prise en compte de la situation personnelle du preneur et du bailleur.

- Durée.

- Fixation du loyer (intégrant le décret de blocage des loyers / rénovation énergétique).

- Garanties pour le bailleur.

- L’information du locataire (dont le dossier de diagnostic technique).

- La colocation.

4 - LA GESTION DU BAIL

- Indexation annuelle du loyer.

- Ajustement du loyer.

- Charges et régularisation annuelle.

- Répartition des travaux.

- La prescription.

- La colocation.

5 - LE RENOUVELLEMENT DU BAIL

- Méthodologie.

- Proposition de renouvellement.

- Révision du loyer.

6 - LA FIN DE BAIL ET LE DEPART DU LOCATAIRE

- Congé donné par le bailleur.

- Congé donné par le preneur.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 04 93 17 29 63 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)

Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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