CV098-1 Les bases de la gestion locative habitation

15 Mai 2024
09:30 - 17:30
il reste 12 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10705 avis

Formateur Emilie DUMEZ-HAMELIN

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : Gestionnaires juniors - Assistant(e)s – Chargé(e)s de location -
Toute personne débutante ayant en charge des dossiers de gestion locative habitation


Objectifs pédagogiques :

S’approprier les spécificités de la gestion locative habitation depuis l’entrée du locataire jusqu’à son départ.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - LE CADRE REGLEMENTAIRE

- Définition juridique du bail à loyer.
- Différents régimes de bail à loyer.
- Champ d’application de la loi du 6 juillet 1989.
- Le mandat de gestion en quelques mots.

2 - LA CONSTITUTION DU DOSSIER DU LOCATAIRE

- Documents à demander au candidat à la location.
- La colocation et la cotitularité.

3 - L’ETABLISSEMENT DU CONTRAT

- Mentions obligatoires.
- Clauses autorisées et interdites.
- Prise en compte de la situation personnelle du preneur et du bailleur.
- Durée.
- Fixation du loyer (intégrant le décret de blocage des loyers / rénovation énergétique).
- Garanties pour le bailleur.
- L’information du locataire (dont le dossier de diagnostic technique).
- La colocation.

4 - LA GESTION DU BAIL

- Indexation annuelle du loyer.
- Ajustement du loyer.
- Charges et régularisation annuelle.
- Répartition des travaux.
- La prescription.
- La colocation.

5 - LE RENOUVELLEMENT DU BAIL

- Méthodologie.
- Proposition de renouvellement.
- Révision du loyer.

6 - LA FIN DE BAIL ET LE DEPART DU LOCATAIRE

- Congé donné par le bailleur.
- Congé donné par le preneur.


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 04 93 17 29 63 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR