LF155-1 Dossier locataire : constitution, vérification et solvabilité

25 Novembre 2022
09:00 - 17:00
il reste 15 places

Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT

Constituer le dossier du candidat locataire idéal.

Organisme LYADIS IMMOBILIER 9,7 / 10 1183 avis

Formateur Caroline THEUIL

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.

Type : Classe virtuelle

Durée : 7h00

Public : Gestionnaires locatifs.

Objectifs pédagogiques :

Constituer ses dossiers locataires conformément au cadre réglementaire.
Savoir repérer efficacement les faux documents.
Repérer les dossiers à risque.
Exercer ses missions en toute sérénité.

Pré-requis : Aucun

Programme :

PRÉAMBULE : enjeux pour les bailleurs / les locataires / le professionnel.

1 - Rappel sur les documents à joindre au dossier locataire.

- Le cadre légal.
- Les pièces obligatoires.
- Les pièces facultatives.
- Les pièces interdites.
- Focus sur la garantie (le garant).
- Obligations du RGPD.

2 - Comment vérifier les pièces transmises par le locataire.

- Faux et usage de faux.
- Vérifier l'identité du client.
- Vérifier les revenus déclarés (incohérences du bulletin de salaire).
- Vérifier l'existence de la société employeuse.

3 - Calculer la solvabilité du locataire.

- La capacité locative.
- Le ratio de solvabilité.
- Les ressources annexes.
- Les charges incompressibles (pensions alimentaires...).
- Éléments clés des professions indépendantes.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Méthode expositive, cas pratiques, mise en situation et méthodes interrogatives et explicatives.

Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Modalités et délais d’accès :
Connexion à la formation en classe virtuelle via l’espace apprenant sur la Plateforme F, le jour de la formation, 10 minutes avant l'heure du début de la session.

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT