CV163-2 Actualité de la fiscalité immobilière en transaction, gestion locative et copropriété

26 Février 2024
09:30 - 13:00
il reste 7 places

Durée

3h30

Prix / Personne

255 € HT

Adhérent UNIS

170 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10724 avis

Formateur Annick BERGEON Sur cette formation : 9,8 / 10 4 avis

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle


Durée : 3h30


Public : - Public Suivi et validation
- Gestionnaires locatifs et de copropriété
- Consultants en transaction
- Toute personne souhaitant actualiser ses connaissances en matière de fiscalité immobilière


Objectifs pédagogiques :

- Mettre à jour ses connaissances en matière de fiscalité immobilière
- Accompagner efficacement ses clients


Pré-requis : Etre un professionnel de l'immobilier


Programme :

1 - L’ACTUALITE FISCALE DE LA TRANSACTION IMMOBILIERE

La vente de terrains à bâtir : TVA sur le prix ou sur la marge (de la doctrine administrative à la CJUE)*
Qui vend ? : assujetti ou non assujetti à la TVA / occupant / bailleur / syndicat de copropriété
L’exonération de la plus-value immobilière 
Bref rappel et dernières jurisprudences significatives

2 - L’ACTUALITE FISCALE DE LA LOCATION IMMOBILIERE

Les revenus fonciers : le doublement du plafond d’imputation du déficit sur les autres revenus (actualité
2023 à 2025)
- Bref rappel du traitement du déficit foncier
- Les conditions à respecter
- Les avantages / les inconvénients
La location de locaux professionnels : option TVA, local par local ? (Evolution jurisprudentielle et réponse
ministérielle)
- Le régime optionnel et son actualité : ses incidences à l’achat, à la vente, à la location, à la détention en
copropriété
L’investissement locatif : le dispositif « Pinel », des taux de réduction maintenus sous conditions
(actualité 2023/2024)
- Bref rappel du mécanisme : de l’achat à la revente
- De nouveaux critères à respecter
Le régime LMNP
- Bref rappel du mécanisme
- Une réforme à venir

3 - L’ACTUALITE FISCALE DE LA COPROPRIETE

- La rénovation de l’habitat en participant à la transition énergétique
- MaPrimeRenov’ proposée au syndicat de copropriété (avec bref comparatif avec celle accordée aux
occupants et bailleurs) (actualité 2024)


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

3h30

Prix / Personne

255 € HT

Adhérent UNIS

170 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée