LF281-1 Pack Gestion locative - Gérer efficacement les baux d’habitation

Durée

7h00

Prix / Personne

280 € HT

Eligible / Loi ALUR

Accès illimité pendant 1 an

Organisme LYADIS IMMOBILIER 9,7 / 10 1302 avis

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 7h00


Public : Tout professionnel de l'immobilier.
Gestionnaire locatif (bail d'habitation).


Objectifs pédagogiques :

1 - Le droit de propriété.

Connaître les différents types de propriété.
Savoir comment s'acquiert la propriété.
Pouvoir gérer et conseiller sur les questions liées à la propriété immobilière.

2 - Les différents types de baux d'habitation.

Identifier les différents types de baux pour un logement.
Connaître le champ d’application de chaque régime juridique.

3 - Les diagnostics immobiliers pour vos ventes et locations.

Identifier les différents diagnostics immobiliers.
Connaître les transactions (vente ou location) pour lesquelles leur réalisation et communication sont obligatoires.

4 - Comment fixer et faire évoluer le loyer des habitations ?

Connaître les règles applicables en matière de fixation des loyers d’habitation en général et en fonction de la zone géographique de situation du bien.
Savoir fixer le montant du loyer initial, du bail renouvelé ou d’un nouveau bail.
Identifier les règlementations locales spécifiques.

5 - Créez une annonce immobilière sans accroc.

Savoir quelles sont les informations obligatoires et celles interdites sur une annonce.
Respecter les normes prévues par la DGCCRF et les textes en vigueur.
Indiquer le prix d’un bien (vente + location).

6 - Le dossier du candidat locataire : Demandez les bonnes pièces justificatives.

Identifier les pièces justificatives pouvant être demandées :
- pour les candidats,
- pour les éventuelles cautions.

7 - Le dépôt de garantie dans le bail d'habitation.

Comprendre les principes et les règles du dépôt de garantie.
Savoir quand et comment demander un dépôt de garantie.
Connaître les obligations liées à la restitution du dépôt de garantie.

8 - Réussir les états des lieux d'entrée et de sortie.

Maîtriser les concepts fondamentaux.
Connaître le contenu et les étapes de l’état des lieux.
Comprendre les rôles et responsabilités de chaque partie.

9 - Charges et réparations dans les baux d'habitation : Qui est redevable de quoi ?

Identifier les charges récupérables auprès du locataire, les charges locatives et les dépenses restant aux frais du bailleur.

10 - La fin du bail d'habitation : les congés.

Comprendre les modalités de délivrance du congé aux locataires ou par les locataires.
Connaître les étapes précédant le départ d'un locataire.

11 - La gestion des décès en immobilier.

Comprendre les difficultés liées au décès d’un interlocuteur dans le cadre des professions immobilières.
Pouvoir analyser la situation et savoir quelles actions mener.

12 -La cybersécurité pour les professionnels de l'immobilier.

Comprendre l’importance de la cybersécurité pour les entreprises et les particuliers.
Identifier les principales failles de sécurité numérique.
Mettre en place des actions concrètes pour diminuer les risques numériques.

13 - La gestion du temps dans l'immobilier.

Organiser et prioriser efficacement vos tâches face à des situations urgentes ou complexes.
Gérer les interruptions de manière à préserver votre concentration et votre productivité.
Anticiper les imprévus pour limiter leur impact sur votre activité.
Adopter une communication assertive pour résoudre les conflits et faciliter la coopération.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Le droit de propriété.

2 - Les différents types de baux d'habitation.

3 - Les diagnostics immobiliers pour vos ventes et locations.

4 - Comment fixer et faire évoluer le loyer des habitations ?

5 - Créez une annonce immobilière sans accroc.

6 - Le dossier du candidat locataire : Demandez les bonnes pièces justificatives.

7 - Le dépôt de garantie dans le bail d'habitation.

8 - Réussir les états des lieux d'entrée et de sortie.

9 - Charges et réparations dans les baux d'habitation : Qui est redevable de quoi ?

10 - La fin du bail d'habitation : les congés.

11 - La gestion des décès en immobilier.

12 -La cybersécurité pour les professionnels de l'immobilier.

13 - La gestion du temps dans l'immobilier.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : juillet 2025)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Modules contenus dans le pack

LF090-2 Créez une annonce immobilière sans accroc 0h15

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h15


Public : Professionnels de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Savoir quelles sont les informations obligatoires et celles interdites sur une annonce.
Respecter les normes prévues par la DGCCRF et les textes en vigueur.
Indiquer le prix d’un bien (vente + location).


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Annonce pour la vente.

2 - Annonce pour la location.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : juillet 2024)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF091-1 Le dossier du candidat locataire : Demandez les bonnes pièces justificatives 0h10

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h10


Public : Gestionnaires locatifs.


Objectifs pédagogiques :

Identifier les pièces justificatives pouvant être demandées :
- pour les candidats,
- pour les éventuelles cautions.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Le dossier du locataire.

2 - Le dossier du cautionnaire.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF092-2 Les diagnostics immobiliers pour vos ventes et locations 0h10

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h10


Public : Professionnels de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Identifier les différents diagnostics immobiliers.
Connaître les transactions (vente ou location) pour lesquelles leur réalisation et communication sont obligatoires.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Les différents diagnostics et leurs caractéristiques.

2 - Les transactions concernées.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : juillet 2024)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF132-1 Charges et réparations dans les baux d'habitation : Qui est redevable de quoi ? 0h05

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h05


Public : Gestionnaires locatifs.


Objectifs pédagogiques :

Identifier les charges récupérables auprès du locataire, les charges locatives et les dépenses restant aux frais du bailleur.


Pré-requis : Aucun


Programme :

1 - Les charges récupérables.

2 - Les charges locatives.

3 - La régularisation des charges.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF149-1 Les différents types de baux d'habitation 0h10

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h10


Public : Gestionnaires locatifs de baux d’habitation.


Objectifs pédagogiques :

Identifier les différents types de baux pour un logement.
Connaître le champ d’application de chaque régime juridique.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - La résidence principale non meublée.

2 - La résidence principale meublée.

3 - Le « bail étudiant ».

4 - Le bail mobilité.

5 - Le bail pour une résidence secondaire.

6 - Le logement de fonction.

7 - Les locations meublées touristiques ou locations saisonnières.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF160-3 Comment fixer et faire évoluer le loyer des habitations ? 0h30

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h30


Public : Gestionnaires locatifs.
Conseillers en gestion de patrimoine.


Objectifs pédagogiques :

Connaître les règles applicables en matière de fixation des loyers d’habitation en général et en fonction de la zone géographique de situation du bien.
Savoir fixer le montant du loyer initial, du bail renouvelé ou d’un nouveau bail.
Identifier les règlementations locales spécifiques.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Fixation du loyer : le principe.

2 - Le loyer du bail renouvelé.

3 - Mise en location de logements vacants : le « blocage » des loyers.

4 - L’encadrement des loyers.

- Villes concernées.
- Les plafonds.
- Déterminer le loyer.

5 - Les sanctions relatives aux loyers.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes, exercices et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : janvier 2025)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF233-1 La fin du bail d'habitation : les congés 1h00

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 1h00


Public : Tout professionnel de l'immobilier.
Gestionnaires locatifs.


Objectifs pédagogiques :

Comprendre les modalités de délivrance du congé aux locataires ou par les locataires.
Connaître les étapes précédant le départ d'un locataire.
Savoir clôturer le dossier du locataire sortant.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Le congé délivré par le locataire.

2 - Le congé délivré par le bailleur – Forme et délai.

3 - Le congé délivré par le bailleur – Causes.

4 - Le départ du locataire.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF237-1 Le droit de propriété 1h00

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 1h00


Public : Tout professionnel de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Connaître les différents types de propriété.
Savoir comment s'acquiert la propriété.
Pouvoir gérer et conseiller sur les question liées à la propriété immobilière.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Définition de la propriété.

2 - Les attributs de la propriété.

3 - L'objet de la propriété.

4 - Les restrictions au droit de propriété.

5 - Le mode d'acquisition de la propriété.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec textes et quiz.
Expert métier : Vanessa LATH.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF252-1 Réussir les états des lieux d'entrée et de sortie 1h00

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 1h00


Public : Gestionnaires locatifs.


Objectifs pédagogiques :

Maîtriser les concepts fondamentaux.
Connaître le contenu et les étapes de l’état des lieux.
Comprendre les rôles et responsabilités de chaque partie.
Acquérir des compétences pratiques.
Être capable de gérer des litiges.
Savoir appliquer les connaissances dans des cas concrets.


Pré-requis : Aucun


Programme :

1 - Contenu d’un état des lieux.

2 - Rôle des parties impliquées.

3 - Techniques et bonnes pratiques.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec textes et quiz.
Expert métier : Vanessa LATH.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF253-1 La cybersécurité pour les professionnels de l'immobilier 0h30

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h30


Public : Tout professionnel de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Comprendre l’importante de la cybersécurité pour les entreprises et pour les particuliers.
Identifier les principales failles de sécurité numérique.
Mettre en place des actions concrètes pour diminuer les risques numériques.


Pré-requis : Aucun


Programme :

1 - Qu’est-ce que la cybersécurité ?

2 - La première barrière : la protection des mots de passe.

3 - Les actes de piratage.

- Le phishing.
- Le cheval de Troie.
- Les rançongiciels.

4 - Le rôle du responsable de lé sécurité informatique.

5 - Les conséquences d’un piratage.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.
La formation est une mise en situation durant laquelle vous avez téléchargé un virus sur votre ordinateur. Ce virus va vous expliquer sa façon d'opérer et comment l’éviter… une prochaine fois.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF271-1 Le dépôt de garantie dans le bail d'habitation 0h10

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 0h10


Public : Tout professionnel de l'immobilier.
Gestionnaire locatif.
Comptable mandant.


Objectifs pédagogiques :

Comprendre les principes et les règles du dépôt de garantie.
Savoir quand et comment demander un dépôt de garantie.
Connaître les obligations liées à la restitution du dépôt de garantie.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Définition du dépôt de garantie.

2 - Conditions de demande du dépôt de garantie.

3 - Perception du dépôt de garantie.

4 - Montant du dépôt de garantie.

5 - Restitution du dépôt de garantie.

6 - Délai de restitution.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : avril 2025)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


LF272-1 La gestion des décès en immobilier 1h00

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 1h00


Public : Tout professionnel de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Comprendre les difficultés liées au décès d’un interlocuteur dans le cadre des professions immobilières.
Pouvoir analyser la situation et savoir quelles actions menées.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Le décès d’un propriétaire vendeur.

2 - Le décès d’un propriétaire acquéreur.

3 - Le décès d’un propriétaire bailleur.

4 - Le décès d’un locataire.

5 - Le décès d’un copropriétaire.

6 - Le décès d’un professionnel de l’immobilier.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.
La formation est proposée sous forme de jeu de questions / réponses. Pour valider la formation, l'apprenant doit obtenir des camemberts de couleur.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : mai 2025)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances au fur et à mesure de la formation en répondant aux questions.
Taux de bonnes réponses à obtenir : 80 % sur chacun des chapitres

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome


LF277-1 La gestion du temps dans l'immobilier 1h00

Type : Formation à distance en e-learning


Durée : 1h00


Public : Tout professionnel de l'immobilier.


Objectifs pédagogiques :

Organiser et prioriser efficacement vos tâches face à des situations urgentes ou complexes.
Gérer les interruptions de manière à préserver votre concentration et votre productivité.
Anticiper les imprévus pour limiter leur impact sur votre activité.
Adopter une communication assertive pour résoudre les conflits et faciliter la coopération.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - La loi de Laborit.

2 - La loi de Carlson.

3 - La loi de Murphy.

4 - L'assertivité.

5 - La loi d'Illich.

6 - La loi des petits pas.

7 - La loi de Pareto.

8 - La loi de Parkinson.


Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.
La formation est proposée sous forme de jeu de questions / réponses. Pour valider la formation, l'apprenant doit obtenir des camemberts de couleur.

Modalités et délais d’accès :
Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

(Dernière mise à jour : juillet 2025)


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances au fur et à mesure de la formation en répondant aux questions.
Taux de bonnes réponses à obtenir : 80 % sur chacun des chapitres

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome


Durée

7h00

Prix / Personne

280 € HT

Eligible / Loi ALUR

Accès illimité pendant 1 an