CV187-2 Plus-values immobilières en résidentiel : Ce qu'il faut savoir

18 Décembre 2023
10:00 - 13:30
il reste 11 places

Durée

3h30

Prix / Personne

255 € HT

Adhérent UNIS

170 € HT

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 13358 avis

Formateur Anne BLANCHOT

Type : Classe virtuelle


Durée : 3h30


Public : Responsables d’agence immobilière
Négociateurs
Gestionnaires de patrimoine – Juristes


Objectifs pédagogiques :

Appréhender les modes de détermination de la plus-value des particuliers dans le cadre d’opérations courantes

Connaître les principaux régimes exonératoires et savoir les appliquer

Savoir calculer la plus-value


Pré-requis : Être professionnel de l'immobilier


Programme :

1 - INTRODUCTION

Savoir identifier une opération pouvant donner lieu à taxation à la plus-value immobilière

2 - LES PRINCIPALES EXONERATIONS

Le cas de la cession de la résidence principale
La première cession d’un immeuble autre que la résidence principale
La cession du bien détenu depuis plus de 30 ans
Le prix de cession inférieur ou égal à 15 000€
Le cas de l’expropriation
Les cessions réalisées par des personnes retraitées ou invalides

3 -LA METHODOLOGIE DE CALCUL DE LA PLUS VALUE

La présentation de la méthodologie applicable
Le traitement des frais d’acte
Le traitement des travaux
L’application des abattements pour durée de détention
Exemples de calcul

4 - LA DETERMINATION DE LA PLUS-VALUE IMMOBILIERE DANS DES CAS SPECIFIQUES

Le cas de la vente d’un immeuble en démembrement du droit de propriété
Le cas de la cession d’un immeuble par une SCI
Cas pratiques illustratifs


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.
Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

3h30

Prix / Personne

255 € HT

Adhérent UNIS

170 € HT