CV099-2 Comptabilité de la gestion locative : l'essentiel

25 Mars 2024
09:30 - 17:30
il reste 10 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10724 avis

Formateur Annick BERGEON

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : - Comptables mandants
- Assistant(e)s Dirigeants
- Juristes
- Responsables et collaborateurs en gestion locative.


Objectifs pédagogiques :

- Comprendre les écritures comptables de la gestion locative.
- Mieux appréhender l’environnement de la comptabilité de la gestion locative (charges locatives, le CRG, l’aide à la déclaration 2044…).


Pré-requis : Être professionnel de l'immobilier


Programme :

1 - Enregistrer les opérations courantes

Le principe de la comptabilité « tiers »
L’enregistrement des loyers et des provisions pour charges
L’enregistrement des charges
Les encaissements et les décaissements
Exemples d’écritures
Le traitement comptable du dépôt de garantie

2 - Maîtriser les charges et réparations locatives

L’analyse des charges récupérables
Quelques jurisprudences (à titre indicatif)
L’analyse des réparations locatives
Quelques jurisprudences (à titre indicatif)
Le traitement comptable des réparations locatives (exemple d’écriture)

3 - Rendre compte

Le compte-rendu de gérance
Sa présentation
Son contenu
Son analyse

4 - Savoir traiter la fiscalité du bailleur

La TVA
Les locations concernées : les locations par un particulier de locaux à usage professionnel
Le régime optionnel (conditions – obligations et avantages) / actualité
Les revenus fonciers
Les grands principes de détermination d’un revenu foncier
Les déclarations 2044 et 2072 (SCI)
Le régime « Pinel » Focus
Rappel des grands principes du mécanisme « Pinel »
Du « Pinel classique » au « Pinel + » : des critères énergétiques, environnementaux et de confort / actualité 2023 / 2024


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 07 70 16 90 63 ou 06 08 13 09 94 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR