LF137-1 Évaluer les valeurs locatives des biens résidentiels

04 Novembre 2022
09:00 - 17:00
il reste 15 places

Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme LYADIS IMMOBILIER 9,7 / 10 283 avis

Formateur Caroline THEUIL

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : Professionnels de l'immobilier.
Agents immobiliers.
Gestionnaires locatifs.
Experts.


Objectifs pédagogiques :

Expliquer la notion d’évaluation et la différencier de la notion d’expertise.
Comprendre la notion de valeur locative.
Identifier les principales méthodes d’évaluation des valeurs locatives pour les biens résidentiels.
Savoir évaluer la valeur locative de biens résidentiels.


Pré-requis : Connaître les différentes typologies de baux d'habitation.


Programme :

1 - Préambule.

- Les limites des outils d’évaluation en ligne.
- Notions d’expertise immobilière.
- La Charte de l’expertise immobilière.

2 - Valeur locative.

- Définition de la valeur locative.
- Cas de la valeur locative de marché et de la valeur locative cadastrale.
- Critère du bien "louable" et ses incidences en matière d'évaluation.
- Notions de loyer, de surfaces et de vétusté.

3 - Méthodes d’évaluation.

Chaque méthode est abordée par une explication, un exemple et une mise en pratique.
- Les méthodes directes (indiciaires et par comparaison).
- Les méthodes indirectes (méthode par capitalisation).
- Cas pratique de synthèse.


Moyens pédagogiques : Exposé - Echange d'expériences - Cas pratiques.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15


Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

350 € HT

Eligible / Loi ALUR