CV003-1 Le bail commercial : ce qu’il faut savoir pour démarrer

13 Novembre 2020

00h00 - 17h30

il reste 10 places

Durée

3h30

Prix / Personne

225 € HT

Adhérent UNIS

150 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR

Organisme

UN + Formations

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Formateur

Christelle LEROY

Type :   Classe virtuelle


Durée :   3h30


Public :

Agents, négociateurs et collaborateurs.


Objectifs pédagogiques :

Maîtriser les principes fondamentaux du bail commercial. Savoir rédiger un bail commercial. Connaître les étapes clés dans la gestion et le suivi du bail commercial (son régime et le loyer).


Pré-requis :

Aucun.


Programme :

1 - Le régime général du bail commercial.

- Le champ d’application du statut.
- Les baux dérogatoires.
- La durée du bail.
- Le congé.
- La demande de renouvellement.
- La fin du bail.

2 - L’évolution du loyer et les charges locatives.

- La fixation initiale du loyer dans le bail.
- Les charges locatives depuis la loi PINEL.
- La clause d’indexation.
- La révision triennale légale.
- Le loyer du bail renouvelé.

3 - Le mandat de gestion du bail commercial.

- Les particularités du mandat.
- La présentation des locaux et des éléments financiers.
- Les vérifications préalables à la signature du bail.
- L’entrée dans les lieux.
- La commission.


Moyens pédagogiques :

Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation :

Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 04 93 17 29 63 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)


Matériel nécessaire :

Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

3h30

Prix / Personne

225 € HT

Adhérent UNIS

150 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR