SY24-1 Mise en copropriété : Le Syndic provisoire

Paris (75008)

23 Novembre 2020

il reste 10 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR

Organisme

UN + Formations

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Formateur

Thierry DUC

Type :   Séance de formation en salle


Durée :   7h00


Public :

Syndics et leurs collaborateurs. Professionnels participants à la première mise en copropriété.


Objectifs pédagogiques :

S'approprier la méthodologie de la première mise en copropriété d'un immeuble ou de sa reprise et sécuriser ses pratiques pour éviter les contentieux.


Pré-requis :

Aucun.


Programme :

1 - Anticiper, planifier.

- Visite conjointe promotion et ADB.
- La liste des copropriétaires est-elle à jour ? La pré-saisie de l'immeuble est-elle conforme au RCP publié ?
- Affiner le budget de commercialisation en vue de l'assemblée.
- La gestion provisoire, une gestion spécifique.
- La naissance du syndicat.
- L'assurance de l'immeuble.
- La mise en concurrence : ce qui est nécessaire, ce qui relève des pouvoirs du syndic.
- La lettre d'accueil.

2 - La 1ère assemblée générale.

- Les aspects pratiques du 1er contact avec les copropriétaires.
- L'ordre du jour : les points incontournables.
- Les spécificités du contrat de syndic.
- Assistance à la livraison.
- La tenue de l'assemblée.
- La seconde assemblée avant la fin de la 1ère année.

3 - Mise en route de l'immeuble.

- Former et informer le conseil syndical : rôles et pouvoir de chacun.
- La prise de livraison des parties communes.
- La mise en service des équipements.
- Anticiper tous ces détails qui permettent de réduire les difficultés de la mise en route.
- Gérer les ASL et AFUL éventuelles - Connaître la réglementation spécifique aux associations de propriétaires.
- La division en volume.
- De la première dépense à la première répartition.

4 - Les garanties.

- La levée des réserves dans le cadre du parfait achèvement et son délai de prescription.
- Garantie de bon fonctionnement et garantie légale.
- Garantie décennale – Assurance dommages ouvrage.
- Les conditions de la déclaration de sinistre pour une déclaration à bon escient.


Moyens pédagogiques :

Séance de formation en salle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr.


Moyens d'évaluation :

Validation de l'acquisition des connaissances via un quiz à la fin de la formation (réalisée en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr). Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %
Questionnaire d’évaluation de la formation.


Matériel nécessaire :

Papier et crayon.


Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR