SY11-1 Comptabilité des copropriétés : Les quatre missions du comptable

Paris (75008)

15 Septembre 2020

il reste 15 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR

Organisme

UN + Formations

i

Formateur

Patrice DURAND

Type :   Séance de formation en salle


Durée :   7h00


Public :

Comptables de copropriété.
Gestionnaires et collaborateurs des services de copropriété.


Objectifs pédagogiques :

Sécuriser ses pratiques en matière de comptabilité des copropriétés et actualiser ses connaissances.


Pré-requis :

Connaissances juridiques et comptables du décret 2005-240 du 14 mars 2005 et du décret 2004-479 du 27 mai 2004.


Programme :

1 - Introduction.

- Rappel des grands principes de comptabilité des copropriétés.

2 - Première mission : Enregistrer les opérations.

2.1 - L'enregistrement des opérations courantes.

- Les charges courantes.
- Les produits courants.
- Le traitement de la TVA.

2.2 - L'enregistrement des opérations particulières.

- L'avance de trésorerie.
- Les travaux de l'article 14-2.
- Les travaux de l'article 18 alinéa 6.
- Les autres avances.
- L'emprunt.
- Les créances douteuses.

3 - Deuxième mission : Régulariser, analyser et clôturer.

3.1 - Les opérations d'analyse et de régularisation.

- Le rapprochement bancaire.
- Les écritures de régularisation.

3.2 - L'enregistrement des opérations de clôture.

- Les écritures de clôture attachées aux opérations courantes.
- Les écritures de clôture liées aux travaux.

4 - Troisième mission : Rendre compte par les 5 annexes.

- Etat financier après répartition – annexe 1.
- Compte de gestion général de l'exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l'exercice – annexe 2.
- Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l'exercice – annexe 3.
- Compte de gestion pour travaux de l'article 14.2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l'exercice clos réalisé – annexe 4.
- Etats des travaux de l'article 14.2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturées à la fin de l'exercice – annexe 5.

5 - Quatrième mission : Connaître les nouvelles obligations résultant de les lois ALUR et ELAN.

- La fiche synthétique de la copropriété.
- Le fonds de travaux et les dépenses travaux.
- Les charges imputables aux copropriétaires.
- Une concertation « financière et comptable » avec le conseil syndical.
- Les pouvoirs financiers du syndic.
- Le compte séparé au nom du syndicat.
- L'accès aux pièces justificatives.
- La transmission des relevés bancaires au président du conseil syndical.
- L'exigibilité anticipée des provisions en cas de non-paiement.
- L'état daté.
- L'emprunt collectif.


Moyens pédagogiques :

Séance de formation en salle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr.


Moyens d'évaluation :

Validation de l'acquisition des connaissances via un quiz à la fin de la formation (réalisée en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr). Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %
Questionnaire d’évaluation de la formation.


Matériel nécessaire :

Papier et crayon.
Calculatrice.


Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR