AB09-1 Contrats des gardiens et employés d’immeubles

Lyon (69001)

08 Septembre 2020

il reste 12 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR

Organisme

UN + Formations

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Formateur

Laetitia SICARD

Type :   Séance de formation en salle


Durée :   7h00


Public :

Administrateurs de Biens (syndic de copropriété ou gérant locatif) et leurs collaborateurs.


Objectifs pédagogiques :

Se repérer dans la législation sociale relative aux gardiens et employés d'immeubles et éviter les contentieux en optimisant la gestion des contrats de travail.


Pré-requis :

Aucun.


Programme :

1 - Les règles juridiques.

- Le Code du Travail.
- La Convention Collective Nationale.
- Le contrat de travail.

2 - Les employés soumis au régime général (Catégorie A).

2.1 - Le contrat.

- Durée du contrat (durée déterminée et durée indéterminée).
- Contenu du contrat.
- Temps de travail (temps plein et temps partiel).
- Heures supplémentaires.
- Repos hebdomadaire – repos compensateur.
- Congés annuels.
- Médecine du travail.

2.2 - Sanctions et ruptures du contrat de travail.

- Démission – Rupture conventionnelle.
- Sanction.
- Licenciement.

2.3 - Le contrat de travail.

- Tâche du gardien – concierge (définition des unités de valeur (UV)).
- Définitions des travaux qualifiés et spécialisés.
- Amplitude du temps de travail (service partiel, service permanent, service complet).
- Rédaction du contrat en fonction de la résidence et exercices pratiques.
- Avantage en nature.

2.4 - Absences du gardien logé – remplacement (congés et maladies).

- La fin de l'auto-remplacement.

2.5 - Les rapports du gardien – concierge avec les résidants.

- L'amplitude de travail.
- La garde des clés.
- L'astreinte de nuit et les permanences de week-end.
- Les services rendus à titre privé.
- Les étrennes.

3 - Dispositions communes.

- Les congés annuels.
- La médecine du travail.
- Le DUER.
- Les sanctions.
- La fin du contrat de travail.

4 - L'entretien professionnel obligatoire.

5 - La formation continue.

- Le plan de développement des compétences.
- Cotisation des employeurs.
- Financement et prise en charge des formations.


Moyens pédagogiques :

Séance de formation en salle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr.


Moyens d'évaluation :

Validation de l'acquisition des connaissances via un quiz à la fin de la formation (réalisée en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr). Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %
Questionnaire d’évaluation de la formation.


Matériel nécessaire :

Papier et crayon.


Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Inscriptions multiples possibles

Eligible / Loi ALUR