CV514-1 Mise en copropriété : Le Syndic provisoire

13 Mars 2024
09:30 - 17:30
il reste 7 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10705 avis

Formateur Mathieu GILBERT

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : Syndics et leurs collaborateurs. Professionnels participants à la première mise en copropriété.


Objectifs pédagogiques :

S'approprier la méthodologie de la première mise en copropriété d'un immeuble ou de sa reprise et sécuriser ses pratiques pour éviter les contentieux.


Pré-requis : Aucun.


Programme :

1 - Anticiper, planifier.

- Visite conjointe promotion et ADB.
- La liste des copropriétaires est-elle à jour ? La pré-saisie de l'immeuble est-elle conforme au RCP publié ?
- Affiner le budget de commercialisation en vue de l'assemblée.
- La gestion provisoire, une gestion spécifique.
- La naissance du syndicat.
- L'assurance de l'immeuble.
- La mise en concurrence.
- La durée du contrat du syndic constructeur.
- La lettre d'accueil.

2 - La 1ère assemblée générale.

- Les aspects pratiques du 1er contact avec les copropriétaires.
- L'ordre du jour : les points incontournables.
- Les spécificités du contrat de syndic.
- Assistance à la livraison.
- La tenue de l'assemblée.
- La seconde assemblée avant la fin de la 1ère année.

3 - Mise en route de l'immeuble.

- Former et informer le conseil syndical : rôles et pouvoir de chacun.
- La prise de livraison des parties communes.
- La mise en service des équipements.
- Anticiper tous ces détails qui permettent de réduire les difficultés de la mise en route.
- Gérer les ASL et AFUL éventuelles - Connaître la réglementation spécifique aux associations de propriétaires.
- La division en volume.
- De la première dépense à la première répartition.

4 - Les garanties.

- La levée des réserves dans le cadre du parfait achèvement et son délai de prescription.
- Garantie de bon fonctionnement et garantie légale.
- Garantie décennale – Assurance dommages ouvrage.
- Les conditions de la déclaration de sinistre pour une déclaration à bon escient.


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 04 93 17 29 63 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée