Plateforme F Immobilier | CV514-1 - Mise en copropriété : Le Syndic provisoire

CV514-1 Mise en copropriété : Le Syndic provisoire

13 Mars 2024

09:30 - 17:30

il reste 5 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Session confirmée

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 13358 avis

Formateur Mathieu GILBERT Sur cette formation : 9,8 / 10 7 avis

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle

Durée : 7h00

Public : Syndics et leurs collaborateurs. Professionnels participants à la première mise en copropriété.

Objectifs pédagogiques :

S'approprier la méthodologie de la première mise en copropriété d'un immeuble ou de sa reprise et sécuriser ses pratiques pour éviter les contentieux.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Anticiper, planifier.

- Visite conjointe promotion et ADB.

- La liste des copropriétaires est-elle à jour ? La pré-saisie de l'immeuble est-elle conforme au RCP publié ?

- Affiner le budget de commercialisation en vue de l'assemblée.

- La gestion provisoire, une gestion spécifique.

- La naissance du syndicat.

- L'assurance de l'immeuble.

- La mise en concurrence.

- La durée du contrat du syndic constructeur.

- La lettre d'accueil.

2 - La 1ère assemblée générale.

- Les aspects pratiques du 1er contact avec les copropriétaires.

- L'ordre du jour : les points incontournables.

- Les spécificités du contrat de syndic.

- Assistance à la livraison.

- La tenue de l'assemblée.

- La seconde assemblée avant la fin de la 1ère année.

3 - Mise en route de l'immeuble.

- Former et informer le conseil syndical : rôles et pouvoir de chacun.

- La prise de livraison des parties communes.

- La mise en service des équipements.

- Anticiper tous ces détails qui permettent de réduire les difficultés de la mise en route.

- Gérer les ASL et AFUL éventuelles - Connaître la réglementation spécifique aux associations de propriétaires.

- La division en volume.

- De la première dépense à la première répartition.

4 - Les garanties.

- La levée des réserves dans le cadre du parfait achèvement et son délai de prescription.

- Garantie de bon fonctionnement et garantie légale.

- Garantie décennale – Assurance dommages ouvrage.

- Les conditions de la déclaration de sinistre pour une déclaration à bon escient.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 04 93 17 29 63 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)

Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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