Plateforme F Immobilier | LF169-1 - Parcours copropriété : les fondamentaux

LF098-1

Copropriété : qui fait quoi pour une gestion optimum ?

09/02/2023

3h00

Type : Classe virtuelle

Durée : 3h00

Public : Gestionnaires de copropriétés et ensembles immobiliers.

Objectifs pédagogiques :

Identifier les différents organes de la copropriété.

Déterminer le rôle de chaque organe.

Organiser les interactions.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Rôle et missions du syndic.

2 - Rôle et missions du conseil syndical.

3 - Rôle et missions des copropriétaires.

4 - Rôle et missions de l’assemblée générale.

5 - Rôle et missions des prestataires (entreprises, artisans, etc …).

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF131-1

Lire et comprendre les annexes comptables obligatoires en copropriété

e-learning

0h15

Type : Formation à distance en e-learning

Durée : 0h15

Public : Syndics de copropriété.
Transactionnaires.
Notaires.

Objectifs pédagogiques :

Identifier les différences entre les documents.

Comprendre les informations contenues dans les différentes annexes comptables.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Définitions.

2 - Annexe 1 - Etat financier.

3 - Annexe 2 – Compte de gestion général de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice (N+2).

4 - Annexe 3 – Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice (N+2).

5 - Annexe 4 – Compte de gestion pour travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l’exercice clos réalisé.

6 - Annexe 5 – Etat des travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles votés non encore clôturés à la fin de l’exercice.

Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF096-1

Contrat de syndic : le décrypter pour facturer les bons honoraires

14/02/2023

3h30

Type : Classe virtuelle

Durée : 3h30

Public : Gestionnaires de copropriétés.
Assistant(e)s de copropriétés.
Comptables.

Objectifs pédagogiques :

En application du contrat type et des obligations règlementaires, savoir quels honoraires il est possible de facturer.

Pré-requis : Connaître le régime des copropriétés.

Programme :

1 - Introduction : le contrat type de syndic.

2 - Les prestations incluses dans le forfait.

3 - Les prestations facturables en plus au syndicat.

4 - Les prestations particulières au bénéfice d’un copropriétaire.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF167-1

Réussir vos AG : de la convocation au PV

16/02/2023

4h00

Type : Classe virtuelle

Durée : 4h00

Public : Syndics de copropriétés.
Assistant(e)s de copropriétés.

Objectifs pédagogiques :

Connaître le formalisme de la convocation, de la tenue et du PV de l’AG.

Savoir anticiper les demandes des copropriétaires.

Comprendre les tenants et aboutissants des décisions à prendre pour éviter les malentendus et les litiges.

Tenir une AG.

Pré-requis : Aucun

Programme :

1 - La préparation de l’assemblée générale.

- Impliquer le conseil syndical.

- Les documents à recueillir.

2 - Le choix des modalités de tenue de l’assemblée générale.

- Visioconférence, audioconférence ou tout autre moyen de communication électronique.

- Le vote par correspondance.

3 - La convocation.

- Les modalités et délais.

- Les mentions obligatoires.

4 - Le déroulement de l'assemblée générale.

- La feuille de présence et la désignation du bureau.

- Les clefs pour conduire l'assemblée générale.

- Réguler les situations difficiles.

5 - Les suites de l’assemblée générale.

- Les règles de notification et de conservation des procès-verbaux et annexes.

- Transmettre l'information, planifier l'exécution des décisions.

- Réagir face aux contestations de l’assemblée.

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Exposé - Echange d'expériences - Cas pratiques.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF148-1

Déterminer la majorité applicable et faire le décompte des voix

e-learning

0h15

Type : Formation à distance en e-learning

Durée : 0h15

Public : Syndic de copropriétés.

Objectifs pédagogiques :

Identifier la majorité applicable à chacun des décisions inscrites à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Réaliser le décompte des voix.

Déterminer si une décision est validée ou non.

Connaître les cas où une seconde lecture est possible.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Les différentes majorités et leurs champs d’application.

2 - Le décompte des voix.

3 - Les cas de réduction de majorité.

4 - Les situations de vigilance.

- Les résolutions « négatives ».

- L’abstention.

- Le départ en cours d’assemblée.

- Le copropriétaire représenté.

- Les difficultés du vote par correspondance.

- Définition du copropriétaire opposant.

Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes et quiz.

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation e-learning.
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF168-1

Responsabilité du syndic et du syndicat des copropriétaires

21/02/2023

3h00

Type : Classe virtuelle

Durée : 3h00

Public : Syndics de copropriété.
Assistant(e)s de copropriété.
Comptables en copropriété.

Objectifs pédagogiques :

Identifier les cas d'engagement de la responsabilité du syndic.

Identifier les cas d'engagement de la responsabilité du syndicat des copropriétaires.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Rappel des principales missions du syndic.

2 - La responsabilité du syndic.

- Le devoir de conseil.

- La gestion administrative (AG, travaux, etc.).

- La gestion financière (comptes, mutation/vente de lots, etc.).

- La gestion du personnel de la copropriété (gardiens, concierges, et employés d'immeuble).

3 - La responsabilité du syndicat des copropriétaires.

4 - Et la responsabilité des membres du conseil syndical ?

Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Apports théoriques et exemples jurisprudentiels. Echange d'expériences.

Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :
- e-mail : info@lyadis-immobilier.com
- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.

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LF169-1 Parcours copropriété : les fondamentaux

1 - Rôle et missions du syndic.

2 - Rôle et missions du conseil syndical.

3 - Rôle et missions des copropriétaires.

4 - Rôle et missions de l’assemblée générale.

5 - Rôle et missions des prestataires (entreprises, artisans, etc …).

1 - Définitions.

2 - Annexe 1 - Etat financier.

3 - Annexe 2 – Compte de gestion général de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice (N+2).

4 - Annexe 3 – Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice (N+2).

5 - Annexe 4 – Compte de gestion pour travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l’exercice clos réalisé.

6 - Annexe 5 – Etat des travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles votés non encore clôturés à la fin de l’exercice.

1 - Introduction : le contrat type de syndic.

2 - Les prestations incluses dans le forfait.

3 - Les prestations facturables en plus au syndicat.

4 - Les prestations particulières au bénéfice d’un copropriétaire.

1 - La préparation de l’assemblée générale.

2 - Le choix des modalités de tenue de l’assemblée générale.

3 - La convocation.

4 - Le déroulement de l'assemblée générale.

5 - Les suites de l’assemblée générale.

1 - Les différentes majorités et leurs champs d’application.

2 - Le décompte des voix.

3 - Les cas de réduction de majorité.

4 - Les situations de vigilance.

1 - Rappel des principales missions du syndic.

2 - La responsabilité du syndic.

3 - La responsabilité du syndicat des copropriétaires.

4 - Et la responsabilité des membres du conseil syndical ?