CV230-1 Estimation d'un Local Commercial

22 Mai 2024
09:30 - 17:30
il reste 12 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10724 avis

Formateur Laetitia PETIT

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté.

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : - Négociateurs et négociatrices en immobilier.
- Directeurs et directrices d’agence immobilière.
- Managers d'équipe de négociateurs.


Objectifs pédagogiques :

- Connaître et comprendre les méthodes d’évaluation des locaux commerciaux en fonction de leur typologie.
- Estimer un local commercial.
- Rédiger un avis de valeur d’un local commercial.


Pré-requis : Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.


Programme :

1 - Introduction

- Présentation / Annonce du Programme
- Différence entre un Local Commercial et un Fonds de Commerce
- Pourquoi Estimer un Local Commercial ?
- Chiffres Récents du Marché de la Transmission en France

LES BASES DE L’ESTIMATION D’UN LOCAL COMMERCIAL

2 - La Typologie des Locaux

- Boutiques, Bureaux, Immeubles Artisanaux, Immeubles Logistiques, Immeubles Industriels,
Hôtels, Immeubles d’Hébergement Collectif, Centres Commerciaux, Immeubles de Rapport
Mixtes

3 - Les Éléments de Valorisation

- L’Emplacement, Consistance, Conditions Locatives

4 - Le Calcul des Surfaces

L’ESTIMATION SELON LA TYPOLOGIE DU LOCAL

5 - Méthodes Appliquées

- Boutiques, Bureaux, Immeubles Artisanaux, Immeubles Logistiques, Immeubles Industriels,
Hôtels, Immeubles d’Hébergement Collectif, Centres Commerciaux, Immeubles de Rapport
Mixtes (1 heure)
- Présentation d’un Avis de Valeur d’un Local Commercial

6 - Cas Pratique et Corrigé

- Exercice pratique d'estimation d'un local commercial, suivi d'un corrigé.

7 - Questions-Réponses

- Réponses aux questions des participants


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.plateformef.com


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR