GL23-1 Les régimes de défiscalisation

Paris (75017)
29 Avril 2024
09:30 - 17:30
il reste 12 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 11358 avis

Formateur Annick BERGEON

Accessible PMR

Type : Séance de formation en salle

Durée : 7h00

Public : Administrateurs de Biens (syndic de copropriété ou gérant locatif) et leurs collaborateurs.

Objectifs pédagogiques :

Connaître et maîtriser les régimes fiscaux applicables aux investissements immobiliers locatifs.

Pré-requis : Aucun.

Programme :

1 - Introduction.

- Rappel des règles essentielles de détermination d'un revenu foncier et d'un BIC.

2 - Les dispositifs Scellier.

2.1 - Le régime « SCELLIER libre ».

- Son champ d'application.
- Son mécanisme.
- Une simulation.
- Sa place dans les déclarations fiscales (2044/2042 C).

2.2 - Le régime « SCELLIER intermédiaire ».

- Son champ d'application.
- Son mécanisme.
- Une simulation.
- Sa place dans les déclarations fiscales (2044spéc/2042).

2.3 - Un comparatif SCELLIER libre / SCELLIER intermédiaire.

3 - Le régime « DUFLOT » / COSSE.

- Son champ et sa date d'application.
- Son mécanisme.
- Une simulation.
- Un comparatif avec le régime « SCELLIER intermédiaire ».
- Sa place dans les déclarations fiscales (2044 /2042C).

4 - Le régime « PINEL ».

- Son champ et sa date d'application.
- Son mécanisme.
- Une simulation.
- Un comparatif avec le régime « DUFLOT».
- Sa place dans les déclarations fiscales (2044 /2042C).
- Un comparatif DUFLOT / PINEL.
- Les champs d'application.
- Les mécanismes.
- Des simulations.
- Leur place dans les déclarations fiscales (2035/2042 C).

5 - Les régimes « De Robien », « Périssol » et « Malraux ».

6 - Les régimes « De Normandie ».

Moyens pédagogiques : Séance de formation en salle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr.
Exercices d'application.
Situations comparatives illustrant les exposés et facilitant l'appropriation des connaissances.

Moyens d'évaluation : Validation de l'acquisition des connaissances via un quiz à la fin de la formation (réalisée en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr). Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %
Questionnaire d’évaluation de la formation.

Matériel nécessaire : Papier et crayon.

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Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT