GL01-1 Revenus fonciers : Les déclarations 2044 et 2072 ligne par ligne

Lyon (69001)
02 Mars 2023
09:30 - 17:30
il reste 12 places

Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 6528 avis

Formateur Annick BERGEON Sur cette formation : 10 / 10 4 avis

Accessible PMR Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté.

Type : Séance de formation en salle


Durée : 7h00


Public : - Comptables et gestionnaires gérance.
- Juristes immobiliers.
- Conseils en gestion de patrimoine.


Objectifs pédagogiques :

- S’approprier les mécanismes d’aide aux souscriptions des revenus fonciers particuliers et SCI.
- Contrôler la véracité des informations fiscales transmises aux bailleurs.
- Communiquer efficacement avec ses clients.


Pré-requis : Etre un professionnel de l'immobilier.


Programme :

1 - INTRODUCTION

- Le régime du micro-foncier (y compris en cas de détention via une SCI à l’IR)
- Les obligations déclaratives (détention en nom propre / détention par SCI à l’IR)

2 - LES REVENUS IMPOSABLES (de la ligne 211 à la ligne 215 / de la ligne 1 à la ligne 5)

- Les recettes locatives
- Point focus abandon de loyers en période de crise sanitaire : la déductibilité fiscale de l’abandon de loyer et l’octroi d’un crédit d’impôt
- Les autres recettes

3 - LES CHARGES DEDUCTIBLES (de la ligne 221 à la ligne 250 / de la ligne 6 à la ligne 22)

- Les charges de gestion
- Les charges d’assurance
- Les charges de travaux
- Les charges d’impôts
- Les charges de copropriété
- Les déductions spécifiques
- Les autres charges
- Les charges financières

4 - 2072 : LES LIGNES SPECIFIQUES

- De la ligne 24 à la ligne 27

5 - LE TRAITEMENT DU RESULTAT (détention en nom propre / détention par SCI à l’IR)

- Le résultat bénéficiaire
- Le résultat déficitaire


Moyens pédagogiques : Séance de formation en salle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr.


Moyens d'évaluation : Validation de l'acquisition des connaissances via un quiz à la fin de la formation (réalisée en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr). Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %
Questionnaire d’évaluation de la formation.


Matériel nécessaire : Papier et crayon.


Durée

7h00

Prix / Personne

300 € HT

Adhérent UNIS

200 € HT

Eligible / Loi ALUR