CV507-2 Comptabilité et gestion budgétaire de la copropriété ( prise en compte de la nouvelle nomenclature – gestion des mutations ,…)

10 Avril 2024
09:30 - 17:30
il reste 11 places

Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR

Organisme UN + Formations 9,6 / 10 10724 avis

Formateur Christelle LEROY Sur cette formation : 9,9 / 10 23 avis

Accessibilité PSH : Si vous êtes en situation de handicap, contactez l’organisme de formation pour mettre en place un plan d'action adapté

Type : Classe virtuelle


Durée : 7h00


Public : Syndics de copropriétés et leurs collaborateurs.


Objectifs pédagogiques :

Examiner les bases de la comptabilité des syndicats des copropriétaires et les règles de répartition des charges

Distinguer les aspects budgétaires et financiers de la copropriété pour préparer l'approbation des comptes

Savoir expliquer les annexes comptables et financières au conseil syndical et aux copropriétaires

Identifier les postes « sensibles » et traiter les impayés

Traiter les mutations


Pré-requis : Connaître le statut de la copropriété, son fonctionnement et ses organes de gestion


Programme :

1- Introduction : Les principes de comptabilité générale adaptés à la comptabilité des

copropriétés
Rappels réglementaires en matière de :
Avances
Compte bancaire séparé
Dépenses relatives à l’article 14.1 et 14.2 de la loi du 10 juillet 65 et leurs exigibilités 
Une comptabilité : d’engagement, en partie double, la nomenclature comptable
La prise en comptes des délégations au conseil syndical dans la nomenclature
Les documents comptables obligatoires

2 -Le budget de la copropriété.

Objectif du budget.
Sa préparation.
L'importance des exercices antérieurs.
Le calcul des provisions et la prise en charge des clés de répartition
Le contenu.
Les ajustements.

3- Les documents à transmettre au conseil syndical et aux copropriétaires

Les pièces comptables.
Le relevé général des dépenses.
Les relevés bancaires.
Le grand livre et le livre-journal.
Les rapprochements bancaires.

4- Les écritures comptables

Les charges
Les appels de charges et avances
Les travaux, fonds travaux, les emprunts, les subventions,
Les impayés et le devoir d’information

5 Savoir expliquer les annexes comptables au Conseil syndical et aux copropriétaires

ANNEXE 1 : Etat financier après répartition
ANNEXE 2 : Compte de gestion général de l’exercice clos réalisé (N) et budget prévisionnel de l’exercice (N+2)
ANNEXE 3 : Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé (N) et budget prévisionnel de l’exercice (N+2)
ANNEXE 4 : Compte de gestion pour travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles hors budget de l’exercice clos réalisé (N) ANNEXE 5 : Etat des travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturées à la fin de l’exercice.
ANNEXES 6 ET 7 : Copropriétaires : solde après répartition

6 -Zoom sur l’état daté

Conclusion

Quizz final


Moyens pédagogiques : Séance de formation en classe virtuelle.
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr


Moyens d'évaluation : Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.unplus.fr
Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.

Coordonnées pour support :
- e-mail : contact@unplus.fr
- Téléphone : 07 70 16 90 63 /ou 06 08 13 09 94 (du Lundi au Vendredi de 09 h à 12 h et de 14 h à 17 h)


Matériel nécessaire : Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
Navigateur préconisé : Chrome.


Durée

7h00

Prix / Personne

330 € HT

Adhérent UNIS

220 € HT

Eligible / Loi ALUR